Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Узкий участок и его недостатки

Узкий участок обуславливает множество ограничений и  доставляет трудности как хозяевам в обустройстве, так и проектировщикам ...

смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Земельный участок в городе

Земельный участок для дома в городе предполагает ряд ограничений – в основном они связаны с недостаточной площадью территории, на которой планируется строить. Однако проблем и неудобств можно избежать, выбрав хороший проект.

Тяжело найти проект дома, однозначно подходящий к городским условиям. На земельных участках в городах строятся дома в совершенно разных стилях: от традиционных небольших усадьб до элегантных современных вилл. Архитектурную однородность легче всего найти в районах с традициями, где сохранилась старая застройка. В новых районах в большей степени господствует стилистический хаос. Однако городское окружение создаёт специфические условия для строительства домов на земельных участках, предназначенных для одной семьи. В отличие от открытых пространств сельской местности, городское пространство закрыто – редко удаётся найти места и земельные участки в городе, с которых открывается вид на окрестности. Не хватает тут горизонта, дающего дыхание открытых пространств полей, лугов и лесов. Самое близкое соседство создаёт городская ткань, то есть дома, а также улица. Часто вызовом является слишком близкое, не всегда эстетическое соседство.

Ограниченное пространство

Ограниченная территория - это одна из наибольших проблем земельных участков в городе. Очень высокие цены приводят к тому, что люди просто не могут себе позволить приобрести большой земельный участок в городе. Часто даже создаются земельные участки во втором ряду застройки, которые не имеют непосредственного доступа к улице. Парцеллы, размещённые на улице, из-за этого становятся дефективными: конечный результат выделения дороги ведущей к земельному участку, расположенному в глубине, в результате земельный участок на дороге становится угловым. Учитывая такую ситуацию, будущие домовладельцы обычно выбирают проекты домов на несколько этажей. Это позволяет увеличить площадь дома, но при этом сэкономить площадь земельного участка. Чаще всего выбор падает на двухэтажные постройки с чердаком. Среди таких домов чаще выбирают двухэтажные. Можно получить еще больше площади, построив дом с подвалом: это дополнительная территория, которую можно использовать под гараж и хозяйственное помещение.    

Узкая парцелла

Размеры земельного участка в городе должны обеспечивать соблюдение нормативных расстояний от здания до его границ и до соседних домов. Если парцелла имеет ширину 18 м, на ней можно построить дом, шириной 10 м. Это следует из необходимости сохранения 4-метровых расстояний стен с оконными отверстиями от границы соседа. Такой земельный участок в городе обеспечивает достаточно свободный выбор проекта. Однако в городах встречаются земельные участки значительно уже, которые вынуждают строить дом торцом к улице. Если вход находится с передней стороны, придётся протянуть все коммуникации дальше, чем хотелось бы. Хорошим решением является расположение входа в угловой части или на боковом фасаде – тогда коммуникации будут не настолько длинными, а помещения более пропорциональными. Другой недостаток узких земельных участков - это то, что вынуждают отказываться от окон в боковых фасадах: слепая стена позволяет приблизить дом к границе земельного участка на расстоянии 3 м, однако затрудняет освещение помещений. В некоторых случаях окна можно заменить пустотелым стеклоблоком – они обеспечивают подачу дневного света, но не вид наружу. Лучшее решение – сделать окна в боковых нишах стен, что позволит сохранить приемлемое расстояние от стены дома до границы земельного участка.

Проект дома - Тихий уголок - Муратор М19" href="http://cdn9.mdomukr.smcloud.net/t/photos/ba/fd/39/bafd39ec5befe3b3.jpg" rel="article_gallery"> Проект дома - Тихий уголок - Муратор М19 Zdjęcie do bloczka '1 zdjecie' - art 23114

Задним торцом к улице

На земельных участках в городе последнее время всё меньшее значения придаётся фронтальному фасаду. Дома всё чаще отворачиваются от улицы, вместо находящегося спереди входа, проектируются цельные стены с передней части, маленькие окна, тайная (скрытная) дверь. Архитектурной серединой, часто используемой в городском строительстве являются стены из ширмы в форме свободно связанными с домом заслонами не выполняющих конструкторской функции. Чаще всего это стены в форме цельных стен или ажурных заслонов, заслоняющих только вход или целый фасад. Стена из ширмы может быть похожа на перголу, собранную из горизонтальных и вертикальных балок. Такая деталь, визуально разделяет приусадебное пространство земельного участка и границы дома.   

Терраса на крыше

Маленькие земельные участки и желание как можно экономичнее благоустроить пространство, очень усложняют создание отдельной зоны для отдыха на свежем воздухе. Но и здесь есть варианты. Такая территория может принять форму «патио», то есть маленького, огороженного с нескольких сторон стенами или кладками. Также плоская крыша – это идеальное место для того, чтобы сделать сад или террасу. Заслоняющие плоскую крышу аттиковые стены выполняют функцию заслонов и перил, обеспечивающие безопасность отдыхающим на террасе людям.

Архитектура города

Чтобы внести разнообразие в архитектуру дома на земельном участке в городе, в нем можно объединить разные формы – одно крыло может быть двухэтажное, другое – одноэтажное или с чердаком. Дом, состоящий из таких разных элементов, должен иметь связующее звено – лучше всего, если этим звеном будет крыша. Значительно легче этим способом соединить фигуры, перекрытые плоскими, чем крутыми (покатыми) крышами. Альтернативой плоской крыше может быть современная «колыбельная» крыша. Её территория основывается на полукруглой конструкции, напоминающей фрагмент цилиндра. Хорошо функционирует в комплексе, где сгруппированные полукруглые крыши создают пространство, а также как элемент нескольких современных крыш на больших домах.

Избранные комментарии:
HighGuy 2009-11-01 06:55
Ну, маленькие участки бывают не только в городе... На пятисоточных ...
Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: Живая изгородь из хвойных. Туи Коллеги! Поделитесь опытом покупки (рекомендации, цены), посадки (кол-во штук, сезон) и правила ухаживания. Задача: недорого ...
Тема: Утепление дома у меня под Киевом кирпичный дом, использовался пенополистирол 10 см, будут теплые полы, газ
Тема: Бетонные лестницы Монолитные железобетонные лестницы. Дизайн, проектирование, изготовление. Предлагаем Вам изготовление монолитных железобетонных лестниц любой сложности и ...
Тема: Дизайн спальной комнаты 2141 2142 В спальне мы расслабляемся и спим, читаем и смотрим любимые фильмы, тут мы ...
Объявления
Душевая перегородка из матового стекла Изготавливаем и монтируем душевую перегородку в ванной комнате. Работаем по ...
Раздвижные межкомнатные двери и перегородки из стекла Бескаркасные раздвижные межкомнатные двери и перегородки из стекла, производимые и ...
Стеклянные ограждения на террасу, балкон, бассейн Компания проектирует, изготавливает и монтирует ограждения из закаленного и ламинированного ...
Двери для душа и душевой ниши **Стеклянные двери для душевой кабины** Стекольная мастерская изготавливает нестандартные и ...
Зеркальная плитка с фацетом Зеркальная плитка с дисперсионнной полированной гранью - это по-новому хорошо ...
Душевая кабина из закаленного безопасного стекла Проектируем и устанавливаем душевые кабинки, изготавливаемые из каленого стекла в ...
Душевые двери из прозрачного каленого стекла Проектируем и устанавливаем душевые двери из прозрачного и матового закалённого ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100