Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Трещина в стене дома: почему и что делать?

Трещины на стенах дома не могут не пугать, и в этом случае усадка дома далеко ...

смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Как бороться с сыростью в доме?

Мы получили тревожное письмо от читательницы: «Меньше чем через полгода с момента нашего вселения в новый дом на внутренних стенах с северной стороны появилась плесень. Помогите нам, пожалуйста...»

Сырость в доме и плесень на стенах - распространенная проблема. Для осмотра дома и исследования причин возникновения в нем сырости отправились эксперт по строительству и специалист по вопросам вентиляции.

Самый важный импульс – забота о здоровье

Импульсом для строительства загородного дома было стремление к здоровому образу жизни. Ева и Роман Маковские жили в городской квартире. Их маленький сын часто болел. Повторялись воспаления легких, была обнаружена начальная стадия астмы. Именно во время многократных пребываний с сыном в больнице Роман и Ева решили построить дом в селе – в 10 км от города. Этого очень хотела хозяйка дома, убеждая мужа: «Пусть ребенок дышит чистым воздухом».

Они купили участок, выбрали проект дома, стены которого выполнялись из пустотелых керамических блоков MAX 290 мм, утепленных 10-сантиметровым слоем пенополистирола.

Строительство дома вела фирма их знакомого. С одной стороны, это гарантировало честный подход подрядчика к строительству, но с другой – не было технического надзора, который бы гарантировал качество.

Руководитель строительной фирмы и хозяева будущего дома были знакомы много лет, поэтому строительные работы протекали в дружественной атмосфере. Но какая от этого польза, если они велись без надлежащего контроля. Для возведения дома руководитель фирмы нанял субподрядчиков, его же фирма выполнила подсоединение коммуникаций. Возникающие в процессе строительства проблемы решались на месте. Атмосфера была доверительной, но сегодня можно утверждать, что работы, мягко говоря, были выполнены не на самом высоком уровне.

В ноябре 2009 года были установлены фундаменты дома. В 2010 году дом был возведен, оставалось выполнить отделочные работы. В августе следующего года он был готов к заселению.

Но не все в доме было выполнено в соответствии с проектом и строительными нормами – фундамент был утеплен изнутри, а не снаружи (как это было в проекте). Не была выполнена и наружная гидроизоляция вертикальных фундаментных стен. Территория вокруг дома была поднята настолько, что цоколь дома выступал над брусчатым покрытием всего на 10 см. Это позволяло осадкам проникать в стены фундамента. Дополнительно нужно сказать, что в доме были установлены современные окна из ПВХ с клапанами для микровентиляции.

Проблемы после переезда

Счастливые хозяева переехали в дом 12 августа 2011 года. Поселились, и тут начались сюрпризы. Внутри помещений было душно, отчетливо ощущался запах гнили. Однажды перед Рождеством хозяин отодвинул кровать в спальне. С ужасом он обнаружил на стене со стороны сада темные следы плесени. Последующий осмотр помещений подтвердил наихудшие опасения – весь дом с северо-западной стороны «заболел»! Пятна плесени появились над ванной, за шкафчиками на кухне. Настоящая катастрофа!

Жильцы терялись в догадках: что могло стать причиной появления плесени? Проветривание помещений за счет открывания окон и их просушки с помощью обогревателей не давали результатов – плесень не пропадала. Удаление пятен с помощью чистящих средств давало только временный результат – плесень появлялась снова. Жильцы выехали из пораженной плесенью комнаты. Больше внимания они стали уделять тому, чтобы не разводить сырость: старались не оставлять в ванной мокрые тряпки для пола, воду в ведре или ванне. Это кратковременно улучшало ситуацию, но причину не устраняло.

В «болеющем» доме начали болеть домочадцы: хозяйка дома неделю провела в постели, к сыну вернулись его прежние недуги – он заболел воспалением легких и на десять дней попал в больницу. Родители начали задумываться над тем, нужно ли сыну возвращаться в «больной» дом. Какой толк от загородного воздуха, если дом является рассадником болезней! Мнение хозяйки дома Евы было категоричным: «Я задыхаюсь в этом доме!»

Техническое состояние дома и психологическое состояние жильцов были не из лучших. Такую ситуацию застал призванный на помощь «Муратор». Эксперт по строительству и специалист по вентиляции детально исследовали дом и провели измерения. Только после этого началось «лечение» дома...

Диагноз «болезни»

У «болезни» дома были две причины: техническая и человеческая. Техническая – это несоблюдение при строительстве проектной документации, что привело к намоканию стен фундамента. А человеческая – это болезнь сына, из-за которой в доме жильцами поддерживалась температура 24°C. Боясь проникновения холодного воздуха, они закрыли вентиляционные отверстия, которые и так слабо функционировали – вентиляционные решетки в кухне, гостиной, ванной, хозяйственных помещениях не справлялись со своей задачей. Не использовалась имеющаяся в окнах функция микровентиляции. В результате дом стал герметичным, как закупоренная бутылка, и начал «болеть». «Лечебные» меры, предписанные «Муратором», нужно было начинать выполнять незамедлительно.

Как улучшить вентиляцию в доме

Вентиляция в этом доме была спроектирована и смонтирована в соответствии с нормами. Котел и вентиляция в котельной тоже работали правильно. Но при этом не функционировала естественная вентиляция в жилых помещениях, и в дом не поступал воздух. Жильцы заметили неблагоприятные явления: обратную или переменную тягу, конденсацию влаги на оконных стеклах, пятна плесени в местах наличия термических мостиков на северной стене дома.

Проверка показала, что вентиляция работает в обратном направлении – воздух не выходит через венти¬ляционные каналы, а проникает через них в дом. Подтвердилось и предположение о том, что вентиляционные каналы проходимы, но в них отсутствует правильная тяга.

Согласно норме через дом семьи Маковских в течение часа должно проходить 260 м3 воздуха. На самом деле этого не было, поскольку дом был герметичным. Закрыв вентиляционные отверстия, жильцы не обеспечивали приток свежего воздуха, в результате влажный и отработанный воздух не отводился наружу. В доме собиралась влага, связанная с технологией строительства и создаваемая жильцами в процессе приготовления пищи, принятия ванны, душа, дыхания. Влага конденсировалась в холодных местах: на оконных стеклах, на промерзающих стенах. Там же появлялась и плесень.

Чтобы улучшить состояние дома, его необходимо сделать менее герметичным. Кажется, что проще всего сделать это, воспользовавшись функцией разгерметизации окон. Но замеры потока воздуха через вентиляционные каналы в доме Маковских показали, что разгерметизация окон с помощью микровентиляции не исправила тягу в вентиляционных каналах и не улучшила ситуацию с вентиляцией в доме. Только открывание окон привело к тому, что воздух начал проходить через дом и вентиляционные каналы начали эффективно функционировать. Однако такое решение трудно применить на практике. Количество воздуха, поступающее в дом, сложно контролировать и его наверняка будет очень много. В доме может быть слишком холодно, а жильцам будут досаждать сквозняки.

Чтобы система вентиляции работала без вмешательства жильцов, нужно установить в окнах комнат и кухни оконные проветриватели – устройства, пропускающие необходимый для вентиляции воздух. Проветриватели могут работать автоматически – так работают гигроуправляемые вентиляционные клапаны, открывающиеся и закрывающиеся в зависимости от уровня влажности воздуха в помещении. Если влажность воздуха возрастает, то возрастает и поток воздуха, и интенсивность вентиляции. Одно такое устройство может пропустить в час до 35 м3 воздуха. Значит, в доме семьи Маковских нужно установить семь-восемь проветривателей.

Еще один вид проветривателей, функционирующих автоматически, – это напорные проветриватели, регулирующие количество проходящего воздуха в зависимости от разницы давления внутри и снаружи дома. Они закрываются, если в окна дует сильный ветер.

С целью увеличения экономии тепловой энергии, расходуемой на нагрев вентиляционного воздуха, стоит установить на каналах естественной вентиляции, расположенных в жилой части дома, гигроуправляемые вытяжные решетки, регулирующие поток воздуха в вентиляционных каналах в зависимости от влажности воздуха в помещении. Без притока наружного воздуха в дом вентиляция не будет функционировать!

Избранные комментарии:
Михаил 2017-07-26 08:56
Привет, у меня такая же проблема была сгрибком позже выяснил ...
КлиматДом 2017-04-18 15:15
Молодцы, нашли причину и устранили. Многие пренебрегают притоком воздуха. Есть ...
Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: ТРубы .. что выбрать? Хочу заменить радиаторы отопления, при этом волнует вопрос какие лучше устанавливать трубы на разводку. Металлопластиковые ...
Тема: Дизайн кухни Сегодня очень популярным стало эффективно распоряжаться площадью жилья, не держать в доме ненужного и таким ...
Тема: Солнцезащитные маркизы для загородного дома Маркиза, представляющая собой легкий навес, похожий на козырек, прикрепленный к стене дома, имеет легкую складывающуюся ...
Тема: чем оснастить скважину? вам без рессивера ( промежуточная емкость, в которой собирается вода и поддерживается постоянное давление) не ...
Объявления
Натяжные потолки Данный тип продукции не требует специального ухода и позволяет визуально ...
Балконы, лоджии под ключ MAISONdeGLAMOUR» предлагает широкий спектр услуг по комплексному ремонту лоджий и ...
Корпусная мебель под заказ от Леди Мебель Гардеробные, шкафы-купе, детские, прихожие, гостиные, кухни, спальни. Корпусная и встроенная ...
Изготовление мебели под заказ от Леди Мебель Компания Леди-Мебель является производителем корпусной и встроенной мебели для дома ...
Чугунные декоративные радиаторы Radimax Чугунные радиаторы были и остаются самыми надежными отопительными приборами, срок ...
Нефтяной парафин Т-1 Нефтяной парафин Т-1 — очищенный твёрдый парафин технического предназначения, смесь ...
Топливные насосы Suntec для горелок Топливные насосы Suntec для горелок Топливные насосы Suntec AE Типоразмеры ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100