Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Проект дома в стиле традиции и современности (фото)

Этот дом – гармоничное сочетание традиции и современности. Традиция проявляется в форме дома и двухскатной крыше ...

смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Дом на склоне: как осуществить строительство дома для семьи

Молодая семья - Агнешка, Михал и Максимилиан - построила дом на склоне. На особенном для Агнешки месте – в старом саду дедушки, в котором она провела лучшие дни детства. 

Тшебница – это очаровательный городок, когда-то лежащий в долине, в последние годы поднимающийся домами и на окрестные склоны. Сверху на город смотрит один из наибольших в Европе монастырей. Это родные места Агнешки и Михала, а последние четыре года и маленького Максимилиана. Семья из трех человек, снимающая квартиру, решила построить собственный дом. Вот только как это сделать?

«Мы не были уверены в том, где лучше всего приобрести участок: в городе или в селе? У нас не было идеи проекта. Такое решение принимается на годы. Это нелегко...» – рассказывают они.

Помог случай: закончилось дело о наследстве в семье Агнешки. Наследники разделили на строительные участки семейную гору в Тшебнице.

Место для Агнешки особенное: старый дедушкин сад, в котором она провела лучшие минуты детства.

«Построить дом в таком месте? Это  было что-то, что и во сне не могло присниться», – говорит Агнешка. И сон начал осуществляться. Откупили участок площадью 1300 м². В воображении они уже представляли простой дом с коричневой крышей, стоящий на горе, в цветущем саду. Только жизнь не пишет мыльных опер. Строительство в саду вовсе не должно было быть простым! Участок, о котором мечтали, имеет форму трапеции, более узкой снизу. Он поднимается по крутому склону и заканчивается на вершине. Перепад высоты составляет 9 м! Грунт является глинистым – его нарушение может привести к катастрофе: достаточно выпасть дождю, и возникает сползающая грязь. Можно ли в таком месте поставить дом?! Въедет ли легковой автомобиль на такую гору? На смену первым ощущениям радости пришли сомнения...

Проект можно адаптировать

Самое главное – правильно выбрать проект. Если уже известно, какой дом будет строиться, проще составить график работ и найти способы, которые помогут обойти препятствия. Именно так и поступили наши читатели. Их выбор был, говоря шутливо, ловким. Они остановились на проекте «Дом за углом» (Муратор Ц110 из «Коллекции Муратора») архитектора Витольда Доминика – с мансардой и встроенным в объем дома гаражом. Они выбрали дом, который, как пластилин, можно было моделировать на крутом участке, незначительно отступая от основных принципов. Удивительно!

Дом поперек участка. В том месте, где мог быть заложен дом, расстояние между сторонами трапециевидного участка составляло в самом узком месте всего 17,3 м. Чтобы сохранить существующие нормы (расстояние 4 м до границы участка), дом не мог быть шире или длиннее 9,3 м.

Подходил ли проект «За углом» к горе и сужающемуся участку? Поставленный поперек участка – нет (его ширина более 14 м). Но развернутый вдоль участка –уже да. Ширина торцевой стены дома – 12 м, при этом гаражная часть имеет 9,3 м, то есть идеально помещается в суженном месте участка! Результатом решения вписать дом в участок явилось то, что главный фасад направлен в сторону склона, гаражная часть расположена ниже, а вершина горы – выше.

Гараж – напротив. В проекте въезд в гараж был запланирован со стороны главного фасада. На горе Агнешки и Михала такой вариант подъезда с северной стороны участка вообще не был возможен. Дорога могла проходить только с нижней части участка. Что следовало сделать? Это просто! Достаточно было изменить направление въезда в гараж: не со стороны главного фасада, а с торца, напротив дороги. Технически простая операция – и дом был словно задуман для этого участка.

Гараж уменьшает фундамент. На каждом крутом склоне можно либо построить подвал, либо увеличить высоту фундамента, чтобы пол первого этажа (всех помещений дома) был на одном уровне. Такой фундамент позже нужно заполнить песком или выполнить перекрытие над воздушным пространством. Стоимость работ – значительна, по этой причине большинство застройщиков принимают решение об использовании свободного пространства и строят подвал. Агнешка и Михал, а также проектант, занимающийся адаптацией проекта, выбрали другую возможность посадки дома на склоне. Они отнеслись к дому и гаражу как двум объемам, которые можно сдвигать относительно друг друга по вертикали. Дом стал выше, гараж – по-прежнему интегрирован в дом, но размещен на 1,6 м ниже. Какие последствия такого сочетания? Снаружи – большее смещение (относительно друг друга) двухскатных крыш. Внутри – лестница, ведущая из жилой части дома в гараж, расположенный на 1,6 м ниже.

Какие последствия исполнения? На склоне горы следовало сформировать (с помощью бульдозера) две плоские площадки: одну для дома, вторую – для гаража.

Какой фундамент? Традиционный для дома с гаражом, но со смещенными частями под дом и под гараж. Ступени фундамента были соединены вертикальной железобетонной стенкой, высота которой соответствует смещению блоков.

Терраса в сторону склона. Дом стоит под горой. С какой стороны должна быть терраса? В оригинальном проекте она выходила в сад с противоположной стороны от входа в дом. На участке Агнешки и Михала это был бы выход в боковую сторону участка – 4 м от границы. Поэтому было принято разумное решение – перенести террасу на торцевую стену со стороны склона. Застройщики вырезали в склоне плоскую площадку, на которой построили террасу. Выше и вокруг дома был устроен дренаж, для того чтобы собирать стекающую по склону воду. Дренажная траншея была засыпана щебнем.

Муратор Ц110 «Дом за углом»

Отдельно стоящий дом общей площадью 187,2 м2 с мансардой и гаражом.

Избранные комментарии:
ВСВ Групп 2013-11-24 18:33
Хорошо, наверное, в частном доме жить. Ни соседи не мешают, ...
  • Читать больше:
  • 1
  • 2
  • 3
Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: Что делать, если комната ОЧЕНЬ темная? В темной комнате (окна выходят на восток, света очень мало) я поставила окна от полотка ...
Тема: Установка гаражных автоматических ворот при строительстве частного коттеджа Уважаемы клиенты, продавцы и монтажники гаражных автоматических ворот Предлагаю здесь обсудить тему какие ворота гаражные ...
Тема: Бетонные лестницы Монолитные железобетонные лестницы. Дизайн, проектирование, изготовление. Предлагаем Вам изготовление монолитных железобетонных лестниц любой сложности и ...
Тема: Экологичный дом Спасибо за картинки! Выглядит, как обычный кирпичный дом.
Объявления
Сходи з граніту та мармуру Компанія "Антік Захід" пропонує сходи з мармуру та граніту. Сходи, ...
cітка рабиця ВИГОТОВЛЯЄМО СІТКУ ПЛЕТЕНУ РАБИЦЮ ДЛЯ ОГОРОЖ ПРИСАДИБНИХ ДІЛЯНОК. В наявності ...
Листовой акрил (ПММА, оргстекло) Акриловый пластик (оргстекло) в листах всегда в наличии на складе ...
Автоматический сварочный автомат для линолеума Flooron Автоматический сварочный автомат для линолеума FLOORON, HERZ Германия Предназначен для ...
Продам стабилизаторы напряжения Продам стабилизаторы напряжения Укртехнология, Єлекс (Ампер, Герц), Volter по хорошим ...
дизайн, проектирование, и изготовление мебели Кухни- спальни - детские шкафы - гардеробные - гостиные Если ...
Деревянные окна из евробруса Высшее качество ,по максимально низкой цене. Материал Дуб, Сосна , ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100