Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Договор подряда на строительство частного дома

Когда речь идет о масштабных капиталовложениях, таких как строительство дома, все отношения c исполнителями работ ...

смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Устройство канализации: согласования, разрешения

Существуют ситуации, при которых на выбор между локальным очистным сооружением и бессточным септиком влияет позиция органов местного самоуправления. В каких случаях они могут отказать в согласовании строительства индивидуальных сооружений для отвода стоков?

Несмотря на то, что септик и локальное очистное сооружение имеют одинаковое назначение, условия их сооружения все же отличаются. Это связано как с размером участка, выбором места их расположения (для соблюдения соответ­ствующих расстояний), так и эксплуатационными особенностями (например, необходимость подъезда ассенизационного автомобиля к септику или сброса очищенной воды из локального очистного сооружения).

Самое важное – генеральный план развития

От требований генерального плана развития населенного пункта зависит, можно ли вообще строить сооружения для отвода стоков. Если он предусмат­ривает подсоединение домов к канализационной сети, вопрос о строитель­стве индивидуальных сооружений для отвода стоков отпадает сам по себе. Пока план действует, его требования являются обязательными для выполнения застройщиками.

Если плана нет...

Если генеральный план отсутствует, а местный совет по какой-то причине его не принимает, в такой ситуации решение о способе обустройства территории принимает глава соответ­ствующей администрации. Такое решение необходимо в отношении объектов, требующих разрешения на строительство.

Решение об условиях застройки не может нарушать санитарных требований, а также касающихся охраны окружающей среды.

Строительство сооружения для отвода стоков

После принятия в феврале 2011 г. Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участ­ков производится на основании строительного паспорта. Строительный паспорт определяет комплекс градостроитель­ных и архитектурных требований к расположению и строительству дома (не выше двух этажей и площадью до 300 м2), хозяйственных строений и сооружений, гаражей и элементов благоустройства участка. Под эти требования попадает и строительство сооружений для отвода стоков.

Для получения строительного паспорта застройщик обращается с письменным заявлением в подразделение, курирующее вопросы архитектуры местного органа самоуправления (администрации). К заявлению прилагаются:

• копия документа, подтверждающего право соб­ственности на участок или право его использования;

• эскиз предполагаемой застройки, с указаниями расстояний к соседним участкам.

На основании поданных документов соответству­ющий орган выдает строительный паспорт с указанием требований к застройке.

Если планируется застройка нового участка, строительство сооружения для отвода стоков есть лишь одним из пунктов паспорта.

Основанием для отказа выдачи строительного паспорта является несоответствие намерений застройки участка требованиям градостроительной документации на местном уровне.

Для объектов строительства, на которые выдается строительный паспорт, разработка проекта строительства осуществляется исключительно по желанию заказчика. Это озна­чает, что заказчик на свое усмотрение, придерживаясь соответствующих строительных норм и правил, а также санитарных норм, может запроектировать и построить соответствующее строение или сооружение.

Строительный паспорт является основанием начала строительных работ.

Проектировать и строить нужно так, чтобы:

• не создавать ограничений или осложнений жильцам соседних участков;

• не создавать угрозы для людей или имущества;

• не приводить к ухудшению санитарных условий;

• не наносить вред окружающей среде и не нарушать сохранность памятников старины.

Читайте также:

Локальное очистное сооружение (ЛОС) или бессточный резервуар для стоков (септик)?

Важное решение

Учитывая разные условия, связанные со строительством септика и очистного сооружения, лучше сразу хорошо подумать, каким образом вы будете решать вопрос отвода стоков. Изменение планов на более позднем этапе, после получения строительного паспорта, может привести к тому, что некоторые работы нужно будет начать с нуля.

На территориях, оснащенных канализацией

Следует помнить о том, что строительство септика или локального очист­ного сооружения возможно только на участках, на которых отсутствуют технические возможности для подсоединения дома к коммунальной канализационной сети.

Владельцы домов, расположенных на оснащенных канализацией территориях, должны подсоединить их к существующей канализации.

В местностях, где канализационная сеть отсутствовала, после ее строительства орган местного самоуправления может потребовать от владельцев подсоединения к ней участков, на которых установлен септик. Это требование не распространяется на участки, оснащенные локальными очистными сооружениями.

Избранные комментарии:
Инспектор 2013-05-13 09:20
Основанием для начала выполнения строительных работ является документ "уведомление о ...
Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: Как правильно выбрать фильтр для воды? Устала заказывать питьевую воду, все время проблема с доставкой и бутыль на кухне надоел. Решили ...
Тема: Фасад частного дома Выстроил фасад из ракушняка (было 30м3) теперь хочу утеплить и в тоже время усилить, стена ...
Тема: Где проводите закупки? С июня 2013 делаю ремонт у себя на даче. Как всегда все проблемы упираются в ...
Тема: Солнцезащитные маркизы для загородного дома Маркиза, представляющая собой легкий навес, похожий на козырек, прикрепленный к стене дома, имеет легкую складывающуюся ...
Объявления
Медные трубы Медные трубы используются в системах отопления и водоснабжения. Медные трубы ...
Усиленная фурнитура для откатных ворот весом до 350кг (металлические ролики) Состав комплекта: Направляющая консоль 70х60х3,5мм Роликовые тележки (металлические ролики) Верхний ...
Автоматический сварочный автомат Solon / Solon Digital Автоматический сварочный автомат SOLON / SOLON DIGITAL, HERZ Германия Автоматический ...
сварочный автомат Roofon / Roofon Digital Автоматический сварочный автомат ROOFON / ROOFON DIGITAL, HERZ Германия. Самый ...
Ручной аппарат для нагрева ERON Ручной аппарат для нагрева ERON, HERZ Германия. Мощный, многофункциональный аппарат ...
Ножи, резаки и шаберы Ножи, резаки для разделки канавки, шаберы HERZ, Германия Все для ...
Промышленный сварочный экструдер Промышленный экструдер с отдельным блоком управления и раздельным цифровым управлением ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100