Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Коммунальные услуги и коммуникации в дачном кооперативе
Вы уже выбрали участок, предварительное изучение исходных условий, касающихся приглянувшегося земельного участка, завершено. Но до ...
смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Как получить льготный кредит?

Принципы удешевления ипотеки работают по схеме: компенсация банковской ставки по кредиту для определенных заемщиков или же выдача ссуды самостоятельно. В целом независимые специалисты считают, что получить скидку как по программе ГИУ, так и в рамках Фонда содействия молодежному строительству очень проблематично.

«Сегодня получить льготный ипотечный кредит через Фонд содействия молодежному жилищному строительству очень сложно, – говорит Татьяна Магурчак. – Причина в том, что льготные долгосрочные кредиты предоставляются многодетным молодым семьям, молодым ученым и спортсменам, сиротам и социально незащищенным молодым семьям, – то есть далеко не каждому. Для получения кредита в ГИУ также необходимо отвечать обширному перечню требований».
Еще один недостаток программ льготной ипотеки – бумажная волокита и задержки с принятием решения. Если вопрос о предоставлении кредита в коммерческом банке решается приблизительно за неделю, то ждать решения по компенсациям в рамках программ ГИУ можно несколько месяцев. Отчасти это связано с тем, что выдача каждого льготного кредита согласовывается банком с экспертами ГИУ. Кроме того, текущий дефицит банковских ресурсов вызывает недоразумения между банками и Государственным ипотечным учреждением. Сегодня банки практически не заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, а соответственно, и в сотрудничестве с ГИУ. Но главный фактор, который делает такую ипотеку недоступной для большинства заемщиков, – высокий первоначальный взнос, который составляет 25% стоимости покупки. Именно столько придется внести самому, и лишь на 75% стоимости жилья оформляется кредит.

Что касается Государственного фонда содействия молодежному строительству, здесь основной сдерживающий фактор – недостаточное финансирование. По словам пресс-службы Фонда, в 2008 году льготами для получения льготных ипотечных кредитов смогли воспользоваться всего 264 молодые семьи из более 20 тыс. желающих. Частичную компенсацию ставок кредитов коммерческих банков получили 429 молодых семей.

Цифра ничтожно малая по сравнению с количеством украинцев, нуждающихся в жилье. Но даже если запастись терпением, можно очень долго ждать своей очереди. Дело в том, что шансы получить кредит через Фонд увеличиваются у молодых спортсменов, имеющих высокие достижения в соревнованиях, инвалидов первой группы, родителей троих и более детей, молодых ученых или тех, кто стоит в очереди свыше пяти лет. Такие лица имеют преимущества перед другими гражданами и автоматически перемещаются в начало очереди.

Ограничения:

  1. Не все банки сотрудничают с Государственным ипотечным учреждением. Потенциальному заемщику лучше заранее изучить список финансовых организаций, доступный на официальном сайте ГИУ, и выбрать банк.
  2. Льготный кредит нельзя оформить на строящееся жилье. Приобретаемый дом или квартира должны быть полностью готовы и сданы в эксплуатацию.

Читайте также:

Льготный кредит на жилье: право на компенсацию
Как оформить льготный кредит на жилье
Молодежные кредиты

Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: Где проводите закупки? С июня 2013 делаю ремонт у себя на даче. Как всегда все проблемы упираются в ...
Тема: Что лучше: двухэтажный дом или дом с мансардой? \мансарда уютнее, хотя по фен-шуй.. говорят что ето плохо.. в углах скапливается негативная энергия!
Тема: Что выбрать - гипсокартон или блоки? Мне нравятся гипсокартонные перегородки - быстро, недорого, не занимает много места и, при этом, делает ...
Тема: Утепление фасадов пенопластом в Днепропетровске. Выполним качественно утепление фасадов пенопластом а также базальтовой ватой в Днепропетровске. Отделка декоративными штукатурками "короед", ...
Объявления
Royal Thermo Производитель Royal Thermo известен своими дизайнерскими радиаторами, которые имеют уникальный ...
Bugatti Компания Bugatti специализируется на производстве латунных шаровых кранов, а также ...
Danfoss На сайте интернет-магазина "Гребенка" можно приобрести качественные комплектующие Danfoss, такие ...
Fondital Один из ведущих производителей итальянских радиаторов Fondital был создан в ...
Global Компания Global известна во всем мире благодаря качественной продукции, которая ...
Термоголовки Термоголовка - это важный элемент в любой системе отопления. Прибор ...
Алюминиевые секционные радиаторы Алюминиевые радиаторы - это современное решение, для отопления частных домов, ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100