Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Коммунальщикам не выгодно, чтобы украинцы экономили электроэнергию - эксперты

Только реальная цена на газ для коммунальщиков и знание о том, как экономить, может сделать ...

смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Киевляне не готовы покупать квартиры дороже 100 тыс. долларов

55,4% проданных в январе квартир стоили менее $100 тыс. Общий объем капиталовложений в недвижимость Киева в прошлом месяце составил $18 млн. 900 тыс. (151 млн. 200 тыс. грн.), по информации генерального директора АН «Благовест» Ирины Луханиной.

Сегмент квартир до $100 тыс. (800 тыс. грн.) в январе занял долю 55,4% от общего количества сделок. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные (48%) квартиры, а также двухкомнатные (38%) варианты во всех районах столицы. Доля трехкомнатных квартир составила 14%.

Однако специалисты отметили активные продажи и в более дорогом сегменте - от $100 до 200 тыс. (800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн.). Сегодня таких квартир продается 34,6%. Эта категория состоит в большей степени из трехкомнатного (62%) жилья в Шевченковском, Соломенском, Святошинском, Дарницком и Днепровском районах. Двухкомнатные квартиры (28%) в Шевченковском, Дарницком, Печерском и Голосеевском районах. Однокомнатные квартиры составили 10% в данной ценовой категории и представлены предложениями в Дарницком, Оболонском, Подольском, Печерском и Соломенском районах.

В категории стоимостью от $200 до 300 тыс. (1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс.) в январе было заключено 6,9% сделок. В этом месяце спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры распределился в равных долях – по 42,5%. Однокомнатные квартиры в обозначенном ценовом диапазоне в январе не приобретались. Многокомнатные апартаменты заняли 15% от всех продаж данной категории. В основном это объекты в Шевченковском, Печерском, Соломенском, Подольском и Дарницком районах.

Наиболее доступными квартирами, проданными в январе, стали однокомнатные: ул. Казацкая (Голосеевский р-н), площадью 15 кв.м, по цене 35 тыс. долл. (280 тыс. грн); ул. Киквидзе (Печерский р-н), площадью 25 кв.м стоимостью 45,5 тыс. долл. (364 тыс. грн.). Двухкомнатные квартиры: бул. Перова (Днепровский р-н), площадью 45 кв.м по цене 57,5 тыс. долл. (460 тыс. грн.); просп. Правды (Подольский р-н), метраж 45 кв.м, стоимостью 61 тыс. долл. (488 тыс. грн.). Трехкомнатная квартира по ул. Ахматовой (Дарницкий р-н), площадью 74 кв.м была куплена за 87 тыс. долл. (696 тыс. грн.); самая доступная четырехкомнатная квартира в январе площадью 60 кв.м. по ул. Жмеринская (Святошинский р-н) была продана за 69 тыс. долл. (552 тыс. грн.).

«Подводя итоги января 2013 года, мы отметили, что продажи остались на уровне аналогичных периодов 2011-2012 гг. Т.е. можно говорить о сохранении основных позиций января: определенное затишье после декабрьского всплеска, связанное с новогодними праздниками, а также значительный перевес сделок по аренде над сделками купли-продажи. Что касается новых правил регистрации права собственности на недвижимое имущество, то с ними мы связываем позитивные ожидания. В частности динамизацию рынка за счет сокращения сроков оформления. Если раньше оформление прав на недвижимость занимало 4-6 недель, то сейчас этот срок сократился до 1-2 недель, возможно даже уложиться в 3-5 дней. Благодаря упрощению процедуры, сделки будут оформляться быстрей и с меньшим количеством инстанций, что несомненно очень удобно как для покупателей, так и для продавцов.

Что касается рыночных тенденций, то следует отметить очень позитивный тренд: уже в январе мы видим хорошую активность в ценовом сегменте 200-250 тыс. долл. (1 млн. 600 тыс. – 2 млн. грн)», - поделилась наблюдениями и прогнозами генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.

Избранные комментарии:
Толя 2013-02-20 13:58
сейчас развелась куча бюджетной недвижимости на окраинах и за Киевом, ...
Риэлтор 2013-02-18 12:43
Львинная доля недвижимости сейчас продаётся в диапазоне 35-65 тыс.дол. это ...
Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: Стоимость домика вот нашел проект домика, мне очень нравится, может есть у кого то опытный глаз кто ...
Тема: Полусухая стяжка пола в Днепропетровске. Укладка кафеля. Предоставляем высококачественные услуги по устройству полусухой стяжки пола в Днепропетровске и области. В чем мы ...
Тема: Вопрос редакции. C апреля 2010 года получаю журнал Муратор по почте.Уже второй номер приходит не запечатаный в ...
Тема: Как правильно выбрать фильтр для воды? Устала заказывать питьевую воду, все время проблема с доставкой и бутыль на кухне надоел. Решили ...
Объявления
Продам стабилизаторы напряжения Продам стабилизаторы напряжения Укртехнология, Єлекс (Ампер, Герц), Volter по хорошим ...
дизайн, проектирование, и изготовление мебели Кухни- спальни - детские шкафы - гардеробные - гостиные Если ...
Деревянные окна из евробруса Высшее качество ,по максимально низкой цене. Материал Дуб, Сосна , ...
Заборы и входные двери из металла (премиум/элит класс) Завод изготавливает металлические заборы и входные двери по Вашим требованиям ...
Заборы и входные двери из металла (премиум/элит класс) Завод изготавливает заборы и входные двери премиум класса, качество продукции ...
Фасадные работы отличного качества. Мы занимаемся фасадами очень давно и делаем их качественно и ...
Штукатурные работы машинным способом Выполняем высококачественные штукатурные работы машинным способом гипсовыми и цементно-песчаными смесями. ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100