Facebook
Menu

Каждую неделю бесплатная рассылка новостей
на актуальные темы.

www.muratordom.com.ua na Google+
Коммунальщикам не выгодно, чтобы украинцы экономили электроэнергию - эксперты

Только реальная цена на газ для коммунальщиков и знание о том, как экономить, может сделать ...

смотреть больше
Закрыть
Shop online Помощь Теги Newsletter

Киевляне не готовы покупать квартиры дороже 100 тыс. долларов

55,4% проданных в январе квартир стоили менее $100 тыс. Общий объем капиталовложений в недвижимость Киева в прошлом месяце составил $18 млн. 900 тыс. (151 млн. 200 тыс. грн.), по информации генерального директора АН «Благовест» Ирины Луханиной.

Сегмент квартир до $100 тыс. (800 тыс. грн.) в январе занял долю 55,4% от общего количества сделок. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные (48%) квартиры, а также двухкомнатные (38%) варианты во всех районах столицы. Доля трехкомнатных квартир составила 14%.

Однако специалисты отметили активные продажи и в более дорогом сегменте - от $100 до 200 тыс. (800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн.). Сегодня таких квартир продается 34,6%. Эта категория состоит в большей степени из трехкомнатного (62%) жилья в Шевченковском, Соломенском, Святошинском, Дарницком и Днепровском районах. Двухкомнатные квартиры (28%) в Шевченковском, Дарницком, Печерском и Голосеевском районах. Однокомнатные квартиры составили 10% в данной ценовой категории и представлены предложениями в Дарницком, Оболонском, Подольском, Печерском и Соломенском районах.

В категории стоимостью от $200 до 300 тыс. (1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс.) в январе было заключено 6,9% сделок. В этом месяце спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры распределился в равных долях – по 42,5%. Однокомнатные квартиры в обозначенном ценовом диапазоне в январе не приобретались. Многокомнатные апартаменты заняли 15% от всех продаж данной категории. В основном это объекты в Шевченковском, Печерском, Соломенском, Подольском и Дарницком районах.

Наиболее доступными квартирами, проданными в январе, стали однокомнатные: ул. Казацкая (Голосеевский р-н), площадью 15 кв.м, по цене 35 тыс. долл. (280 тыс. грн); ул. Киквидзе (Печерский р-н), площадью 25 кв.м стоимостью 45,5 тыс. долл. (364 тыс. грн.). Двухкомнатные квартиры: бул. Перова (Днепровский р-н), площадью 45 кв.м по цене 57,5 тыс. долл. (460 тыс. грн.); просп. Правды (Подольский р-н), метраж 45 кв.м, стоимостью 61 тыс. долл. (488 тыс. грн.). Трехкомнатная квартира по ул. Ахматовой (Дарницкий р-н), площадью 74 кв.м была куплена за 87 тыс. долл. (696 тыс. грн.); самая доступная четырехкомнатная квартира в январе площадью 60 кв.м. по ул. Жмеринская (Святошинский р-н) была продана за 69 тыс. долл. (552 тыс. грн.).

«Подводя итоги января 2013 года, мы отметили, что продажи остались на уровне аналогичных периодов 2011-2012 гг. Т.е. можно говорить о сохранении основных позиций января: определенное затишье после декабрьского всплеска, связанное с новогодними праздниками, а также значительный перевес сделок по аренде над сделками купли-продажи. Что касается новых правил регистрации права собственности на недвижимое имущество, то с ними мы связываем позитивные ожидания. В частности динамизацию рынка за счет сокращения сроков оформления. Если раньше оформление прав на недвижимость занимало 4-6 недель, то сейчас этот срок сократился до 1-2 недель, возможно даже уложиться в 3-5 дней. Благодаря упрощению процедуры, сделки будут оформляться быстрей и с меньшим количеством инстанций, что несомненно очень удобно как для покупателей, так и для продавцов.

Что касается рыночных тенденций, то следует отметить очень позитивный тренд: уже в январе мы видим хорошую активность в ценовом сегменте 200-250 тыс. долл. (1 млн. 600 тыс. – 2 млн. грн)», - поделилась наблюдениями и прогнозами генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.

Избранные комментарии:
Толя 2013-02-20 13:58
сейчас развелась куча бюджетной недвижимости на окраинах и за Киевом, ...
Риэлтор 2013-02-18 12:43
Львинная доля недвижимости сейчас продаётся в диапазоне 35-65 тыс.дол. это ...
Погода, Новости, загрузка...

Советы экспертов

автор:

спросить эксперта
Тема: Бетонные лестницы Монолитные железобетонные лестницы. Дизайн, проектирование, изготовление. Предлагаем Вам изготовление монолитных железобетонных лестниц любой сложности и ...
Тема: Полусухая стяжка пола в Днепропетровске. Укладка кафеля. Предоставляем высококачественные услуги по устройству полусухой стяжки пола в Днепропетровске и области. В чем мы ...
Тема: Проект экологичного дома в Буэнос-Айресе Сплошное царство дерева и стекла. http://domodel.net/wp-content/uploads/2012/03/3.jpg http://domodel.net/wp-content/uploads/2012/03/9.jpg Интересно, в Украине строят подобные вещи, в Крыму, ...
Тема: Как лучше утеплить потолок? Уважаемые форумчане, прошу вашей помощи! Собрался утеплять недавно достроенную веранду. Как лучше это сделать? Хочу ...
Объявления
ОТБОЙНЫЙ МОЛТОК ВИННИЦА # ПРОКАТ * АРЕНДА * ПРОДАЖА ОТБОЙНЫЙ МОЛТОК ВИННИЦА # ПРОКАТ * АРЕНДА * ПРОДАЖА +38 ...
Мостики деревянные Изготовление арочных и прямых деревянных мостиков, как декоративных, так и ...
Столы, стулья для кафе, баров Предлогаем деревянные скамейки, лавочки, столы в кафе, бары, сауны из ...
Стулья, кресла прованс Продам стулья «прованс», материал ясень. Производитель. Киев, ул.Бориспольская, 181 Доставка ...
Перголы деревянные Предлогаем изготовление деревянных садовых пергол, а так же декоративных элементов ...
Скамейки деревянные Скамейка деревянная, белая, длина 1.6м, материал сосна, очень хорошее качество, ...
Беседки деревянные Изготовление деревянных конструкций, беседок различных форм (прямоугольных, квадратных, шестигранных, восьмигранных) ...
НАЙТИ ДОМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Выбрать тип дома
площадь м2
Выбрать тип проекта
http://traffim.com

SINOPTIK.UA: Прогноз погоды sinoptik.ua/погода-киев.
KINOafisha.ua - расписание фильмов и kinoafisha.ua.
www.ukr.net - горячие события со всей Украине.

bigmir)net TOP 100